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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle a 75.000 € (cod.645dd829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Élite Luxury real estate) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO E ADIACENZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palo del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Élite Luxury real estate
Viale Don Luigi Sturzo, 1, Andria (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
Nel cuore del centro storico di Palo del Colle, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 60 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'atmosfera calda e rustica, grazie ai soffitti con travi a vista e al caratteristico pavimento in cotto. La disposizione interna è ben studiata: entrando, si accede ad un ampio soggiorno-pranzo, la cucina, separata da un piccolo vano, è funzionale e ben organizzata, creando un angolo cottura comodo e pratico. Il bilocale include anche un comodo vano letto, che si affaccia su un balconcino che dà su via Petrarca, offrendo una vista caratteristica della zona. Il bagno, seppur di dimensioni contenute, è completo di tutti i comfort. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutte le comodità offerte dal centro del paese, rendendolo ideale per chi cerca una residenza in una zona vivace e storica, ma al contempo tranquilla. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
