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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro a 235.000 € (cod.644c7c64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palo del Colle Auricarro, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1175 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.401 €/m² e 1.540 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auricarro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1175 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palo del Colle (BA)
Zona OMI:
D2 (LOCAL. M. DELLA STELLA-FAVAMBOLA-LANGIL.-MONT-PROLUNGAMENTO PER MODUGNO SS96)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Prima Rete Immobiliare

DESCRIZIONE

con cortile

Palo del Colle - Zona Auricarro: Proponiamo in vendita nel Residence Palium una villa angolare, in buone condizioni con spazi ben distribuiti. L'ingresso dal cancelletto dà accesso al cortile privato

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