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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle a 173.000 € (cod.62faf298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palo del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Palo del Colle (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto di nuova costruzione con ascensore
In Stabile di recente costruzione dotato di tutti i confort, proponiamo luminoso appartamento sito al secondo piano servito da ascensore ideale anche per chi ha difficoltà motorie. L'appartamento si presenta con ingresso nella zona open space tra salone e cucina con doppia esposizione con doppio punto luce in modo da donare luminosità e una buona ventilazione, il balcone interno attrezzato con tende termiche anti-vento e zona lavanderia permette di sfruttare appieno anche gli spazi esterni. La zona notte ben disimpegnata è composta da tre camere da letto e da un bagno completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile dispone di svariati confort quali climatizzatori, contro-soffittature con led, predisposizione per impianto con termo-camino e canna fumaria, tende termiche, predisposizione sul terrazzo condominiale per un impianto fotovoltaico con spazio dedicato... Inoltre completa il tutto il comodo box auto collegato direttamente da ascensore. Per maggiori dettagli chiamateci o scriveteci al 3465272709
