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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 195.000 € (cod.66359567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Dream Team sas
DESCRIZIONE
con terrazza
Esclusivo Attico Vista Mare con Terrazzo di 170 mq Residence Parchitello In vendita a EURO 195.000, splendido attico di 120 mq interni situato all'interno del prestigioso e rinomato Residence Parchitello, un'oasi di tranquillità e sicurezza alle porte di Bari. La proprietà vanta un eccezionale terrazzo a livello di 170 mq con spettacolare vista mare, ideale per vivere indimenticabili momenti di relax all'aperto. Prezzo di Richiesta EURO 195.000 (Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona e il contesto) Caratteristiche Principali Superficie interna: 120 mq distribuiti in ambienti luminosi e ben aerati Spazi esterni: Meraviglioso terrazzo di 170 mq con vista panoramica sul mare Servizi igienici: 2 bagni completi Comfort e Sicurezza del Residence Il Residence Parchitello è celebre per i suoi standard abitativi elevati e i servizi esclusivi dedicati ai residenti: Sicurezza totale: Servizio di guardiania h24 e portineria h24 per la massima serenità Contesto esclusivo: Ampi spazi di verde condominiale curatissimo, ideali per passeggiate e per il tempo libero in un ambiente protetto Posizione e Collegamenti Il mare a pochi passi: A brevissima distanza si trova la caratteristica e vivace località balneare di Torre a Mare, con il suo porto, i ristoranti tipici e il lungomare. Servizi vicini: Massima comodità quotidiana grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, del rinomato superstore Famila. Contattaci subito allo 080.468.74.50 per organizzare un appuntamento CLASSE ENERGETICA: G
