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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 115.000 € (cod.66333adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.334 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. Noi_512 In via Genova, ad angolo con via De Mattia, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra caratterizzata da ambienti curati, materiali di qualità e dotazioni moderne, ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. L’abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2019 e il 2022 e si presenta in condizioni eccellenti, con arredi e dotazioni mai utilizzati. L’ingresso conduce alla sala da pranzo, collegata a un cucinino attrezzato con una cucina di alto pregio, realizzata in finitura Bianco Artico in legno, con piano di lavoro in laminato, lavello Franke a doppia vasca in acciaio inox, rubinetto GROHE e depuratore dell’acqua. La cucina è completa di piano cottura, forno electrolux , frigorifero LIEBHERR e lavastoviglie ASKO La zona notte ospita una camera da letto e un bagno padronale rifinito con particolare attenzione ai dettagli, è presente la rubinetteria gessi, dispone di lavabo d’arredo con mobile in legno tinteggiato, sanitari in ceramica con installazione a pavimento e vasca. Il pavimento in gres porcellanato è abbinato a un rivestimento murale decorato, che valorizza l’estetica dell’ambiente. Completa la distribuzione interna un pratico locale adibito a lavatoio, organizzato per ottimizzare le attività quotidiane. Al suo interno troviamo una lavatrice Electrolux a carica dall’alto da 7kg, un’asciugatrice Beko da 8 kg, un WC, un mobile Montegrappa con vasca lavapanni e un piccolo stenditoio. INTERNO: Rifiniture e dotazioni L’immobile si distingue per la scelta di materiali e accessori funzionali, tra cui: * Pavimentazione in marmo di Apricena. * Infissi con vetrocamera termica e isolamento acustico, per contribuire al comfort abitativo e alla riduzione dei rumori provenienti dall’esterno. * Porte interne in legno bianco. * Tende oscuranti a scomparsa installate su tutte le porte e finestre * Zanzariere e cancellate zincate e verniciate. * Illuminazione a LED e lampadari in tutti gli ambienti. * Cisterna idr[…]
