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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 99.000 € (cod.662f1a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.340 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio zona Casamassima s.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con caminetto edificio storico
Rif: SI110I - In zona ben servita, proponiamo in vendita casa singola al piano terra, caratterizzata da ambienti in ottimo stato interno e da elementi architettonici originali di grande fascino. La proprietà presenta splendide volte alte d’epoca, con dettagli a vista come il tufo originario della costruzione, che conferiscono unicità e valore all’immobile. La zona giorno è ampia e accogliente, impreziosita da un camino perfettamente integrato nello spazio living. Uno dei punti di forza della soluzione è il piccolo atrio interno, che garantisce luce e aerazione naturale anche agli ambienti retrostanti, migliorando comfort e vivibilità. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: l'ingresso ci accoglie in un'ampia zona giorno con camino, disimpegno, spaziosa camera da letto, bagno e ripostiglio, inoltre tramite una graziosa scala a chiocciola si accede a una camera aggiuntiva, ideale come stanza ospiti, studio o ambiente hobby. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, utile come deposito o spazio di servizio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con carattere, pronta da vivere e dotata di elementi architettonici autentici e ricercati. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI
