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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 169.000 € (cod.662f19f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.628 €/m² e
2.153 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio zona Casamassima s.n.c
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: T169VR - Se cerchi una casa luminosa, dagli ambienti generosi e con una distribuzione interna che valorizzi ogni metro quadrato, questa proposta potrebbe essere proprio ciò che desideri! A Noicattaro proponiamo in vendita un comodo trivani di circa 90 mq, caratterizzato da spazi ben organizzati, doppia esposizione e ambienti facilmente adattabili alle esigenze di tutta la famiglia. Uno degli aspetti che colpisce maggiormente di questa abitazione è la regolarità della sua disposizione interna, che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, senza rinunciare al comfort. La casa offre un ampio salone, ideale per accogliere familiari e amici, una cucina abitabile completa di fracassè, una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La luminosità è senza dubbio uno dei suoi principali punti di forza. Grazie alla doppia esposizione, con affacci sia sulla strada principale sia sul lato interno dello stabile, tutti gli ambienti godono di un piacevole apporto di luce naturale. Particolarmente interessante è il balcone principale, accessibile direttamente dal salone, che si distingue per la sua larghezza e offre la possibilità di ricavare un gradevole angolo relax all'aperto, da arredare con un tavolino e comode sedute. Anche il balcone interno riserva piacevoli sorprese: uno spazio estremamente funzionale, sul quale trovano posto altri due utili ripostigli e dove è possibile valutare la realizzazione di una seconda zona cottura, aggiungendo ulteriore praticità alla vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una comoda cantinola al piano seminterrato, perfetta per custodire tutto ciò che non trova spazio in casa e mantenere gli ambienti sempre ordinati. Ma i vantaggi di questa soluzione non finiscono qui! L'appartamento è già libero e immediatamente disponibile, un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera organizzare il proprio trasferimento senza dover attendere lunghi tempi di consegna. Un ulteriore valore aggiunto è ra[…]
