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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 260.000 € (cod.662d909c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.639 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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Casa plurilocale in vendita a Noicattaro
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Casa plurilocale in vendita a Noicattaro
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Casa plurilocale in vendita a Noicattaro
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Casa plurilocale in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni & Immobili s.a.s. (Beni & Immobili s.a.s.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare
Noicattaro - Intero Fabbricato in Vendita | Posizione Centralissima ** Proponiamo in vendita ** intero fabbricato indipendente ** situato in ** posizione strategica e centrale **. La costruzione è ** parzialmente da ristrutturare **, con la possibilità - se preferito - di procedere con ** demolizione e ricostruzione **. Il ** lotto complessivo è di circa 300 mq **, su cui insiste solo in parte l'edificio attuale, lasciando ** spazi liberi ** per potenziali ampliamenti. In fase di ricostruzione è possibile valutare un'** eventuale maggiore capacità edificatoria **, da verificare tramite tecnico abilitato. ** Composizione attuale:** - Piano interrato (piccolo vano) - Tre locali al piano terra - Locale ammezzato - Appartamento al primo piano (tre vani) - Terrazzini e terrazzo di copertura - Giardino retrostante Ottima opportunità per ** imprese edili e investitori immobiliari ** in cerca di un progetto di riqualificazione o sviluppo in una delle zone più ambite del paese
