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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 160.000 € (cod.661b3830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.637 €/m² e
2.017 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con cortile con climatizzazione
In via Berlinguer, all'interno di un contesto riservato di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq calpestabili sito al terzo piano. La zona giorno si apre su un accogliente disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso salone con balcone interno, seguito da un comodo soggiorno con cucinino e secondo servizio/zona lavanderia con affaccio sul balcone principale. Un corridoio ben disimpegnato introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette per i ragazzi) ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di 25 mq al piano strada, dotato di doppio ingresso: sia interno dal vano scale, sia esterno tramite cortile condominiale con cancello elettrico. Le spese condominiali sono circa 20€ mensili. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato. La pavimentazione è uniforme in tutto l'ambiente ed è in ceramica, il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa nella zona giorno sono presenti gli split . La soluzione è dotata di infissi in PVC a taglio termico completi di zanzariere e tapparelle
