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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 180.000 € (cod.6617e038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.600 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. Noi_499 Proponiamo in vendita in via Napoli, all'interno di un tranquillo contesto di sole 3 unità abitative, luminoso appartamento di 104 mq calpestabili recentemente ristrutturato, sito al piano rialzato. L'immobile si apre su un accogliente disimpegno con ampissimo armadio a muro che conduce all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile, da cui si accede al primo bagno e un funzionale atrio interno adibito a zona lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due camerette, entrambe con affaccio sulla via principale e secondo bagno con box doccia. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO CONDOMINIALE INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. La pavimentazione è rifinita in pregiato granito nella zona giorno, mentre la zona notte accoglie un elegante parquet. Il comfort abitativo è garantito da infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, completi di zanzariere, cancellate di sicurezza e tapparelle. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e impianto elettrico a norma Bticino, dotato di predisposizione TV in tutti gli ambienti e antenna centralizzata. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PIANO RIALZATO 104 MQ CALPESTABILI 4 VANI OTTIMO STATO
