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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Scizzo a 399.000 € (cod.65f6f72f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noicattaro in zona Scizzo, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scizzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scizzo) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Scizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio zona Casamassima s.n.c
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con caminetto
Nella zona di Parco Scizzo, tra Noicattaro e Torre a Mare, proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare che combina comfort, privacy e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su oltre 220 mq interni e gode di un ampio giardino circostante, che avvolge l’intero fabbricato e offre un’atmosfera riservata e immersa nel verde. La disposizione degli ambienti è ottimale e pensata per una vita quotidiana funzionale e piacevole. Il porticato ampio e protetto è perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate conviviali. All’interno, il salone di rappresentanza con il suo imponente camino dona carattere e calore alla zona living. Ben 4 camere da letto e 3 bagni, la rendono ideale per famiglie numerose o per chi non vuole rinunciare agli spazi. La villa dispone di tre bagni e di una taverna al piano strada, luminosa e versatile: ideale come dependance per gli ospiti, spazio ricreativo o ambiente indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Tra le ulteriori comodità troviamo un box auto e la possibilità di parcheggiare più vetture all’interno della proprietà, grazie agli ampi spazi esterni. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico che migliora l’efficientamento energetico e garantisce un approccio più green e sostenibile alla gestione della casa. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera una villa indipendente immersa nel verde, con ambienti ampi, funzionali e dotati di ogni comfort. Cosa aspetti, contattaci subito! La tua nuova casa è qui che ti aspetta! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI
