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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 110.000 € (cod.65e1db22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
990 €/m² e
1.144 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scizzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio zona Casamassima s.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto edificio storico
In zona ben servita, proponiamo in vendita casa singola al piano terra, caratterizzata da ambienti in ottimo stato interno e da elementi architettonici originali di grande fascino. La proprietà presenta splendide volte alte d’epoca, con dettagli a vista come il tufo originario della costruzione, che conferiscono unicità e valore all’immobile. La zona giorno è ampia e accogliente, impreziosita da un camino perfettamente integrato nello spazio living. Uno dei punti di forza della soluzione è il piccolo atrio interno, che garantisce luce e aerazione naturale anche agli ambienti retrostanti, migliorando comfort e vivibilità. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: l'ingresso ci accoglie in un'ampia zona giorno con camino, disimpegno, spaziosa camera da letto, bagno e ripostiglio, inoltre tramite una graziosa scala a chiocciola si accede a una camera aggiuntiva, ideale come stanza ospiti, studio o ambiente hobby. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, utile come deposito o spazio di servizio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con carattere, pronta da vivere e dotata di elementi architettonici autentici e ricercati. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI
