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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 155.000 € (cod.65d5d872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.306 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Situata in una zona strategica e ottimamente servita, a breve distanza dal cuore del paese, questa soluzione indipendente al piano terra rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, praticità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. L’immobile si trova in buono stato. Gli interni si presentano moderni, accoglienti e ben organizzati, offrendo fin dal primo ingresso una sensazione di armonia e funzionalità. All’ingresso troviamo un accogliente zona living che grazie ad un corridoio introduce ai vari ambienti della casa: una camera da letto di comode dimensioni, un bagno da rinnovare, un cucinino, un pratico ripostiglio, una sala pranzo, ambiente versatile che offre anche la possibilità di realizzare una seconda cameretta in base alle esigenze abitative. A completare la proprietà, un atrio esterno di 50 mq di pertinenza esclusiva, vero punto di forza della soluzione: uno spazio versatile e riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per accogliere ospiti o per creare un angolo privato da vivere in ogni stagione, lontano dal traffico e dal ritmo quotidiano. La posizione, vicina al centro ma al tempo stesso tranquilla, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla comodità dei servizi e alla qualità del contesto circostante
