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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 445.000 € (cod.65d55b93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.875 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scizzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 4 vani all’interno di un elegante e riservato residence tra Noicattaro e Torre a Mare, circondata da 450 mq di giardino privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l’ingresso con porta blindata conduce in un ampio salone con bagno patronale. Completano la zona giorno una cucina fatta su misura ed una zona pranzo caratterizzata da luminosità e accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Attraverso una comoda scala interna si accede al livello inferiore dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre le due camerette, ampie e funzionali, sono entrambe dotate di bagno dedicato, offrendo massima comodità a tutti i componenti della famiglia. Gli interni si distinguono per finiture di pregio e materiali di alta qualità, tra cui porte in legno massello, parquet in legno pregiato e infissi in vetrocamera che assicurano un eccellente isolamento termico. Tutti gli infissi sono dotati di eleganti cancellate di sicurezza bianche e zanzariere, mentre le tapparelle e le sopraluci sono completamente elettriche, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana dell’abitazione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. A completare le dotazioni tecnologiche, l’impianto fotovoltaico contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile e al contenimento dei consumi. Inoltre, per una maggiore sicurezza, è presente un faro antirapina installato sul tetto. L’ampio giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatico, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Sul retro è stata realizzata una comoda cucina esterna in muratura con barbecue, ideale per organizzare pranzi, cene e momenti di convivialità all’aperto. Completano gli spazi esterni le luci crepuscolari […]
