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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro in zona Scizzo a 185.000 € (cod.65c20c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noicattaro in zona Scizzo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.622 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scizzo (da 1.235 €/m² a 2.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello, mentre la zona di Scizzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scizzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro in zona Scizzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carla Aquino Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Nel complesso denominato “Parco Scizzo”, in posizione strategica grazie al facile accesso alla SS16 e alla stazione di Torre a Mare comodamente raggiungibile a piedi, si propone in vendita ampio appartamento posto al secondo piano con splendida vista panoramica. L’immobile si apre su un grande e luminoso salone con camino e cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo a livello, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Dal disimpegno, dotato di due comodi ripostigli, si accede alla zona notte composta da due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni entrambi finestrati. La favorevole posizione angolare garantisce grande luminosità e la presenza di ulteriori due balconi. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative e di stile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato
