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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 168.000 € (cod.65bf4378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.772 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carla Aquino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione con angolo cottura
A Noicattaro, in posizione centralissima e precisamente nei pressi della Biblioteca Comunale, proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano di uno stabile di recente costruzione e libero subito. L’immobile si apre su una zona living con angolo cottura a vista; un comodo disimpegno conduce poi alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Elemento distintivo della casa è l’ampio terrazzo a livello, parzialmente coperto e accessibile da tutti gli ambienti dell’abitazione, uno spazio esterno particolarmente funzionale e facilmente vivibile nella quotidianità. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, attività commerciali, scuole e uffici, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie che a giovani coppie alla ricerca di una soluzione comoda nel centro cittadino. Completa la proprietà un box auto di circa 50 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito
