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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 140.000 € (cod.65ab39c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.609 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 645 €/m² a 1.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carla Aquino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
In zona ASL in contesto residenziale e di recente costruzione (2014), proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con vista panoramica e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca privacy, luminosità e comfort abitativo in una soluzione completa e pronta da vivere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno composta da soggiorno a vista con angolo cottura. La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio, un ampio ripostiglio finestrato attualmente utilizzato come seconda camera da letto e bagno. Punto di forza dell’abitazione è l’ampio balcone , perfetto per momenti di relax, dotato di centrale termica con zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, climatizzazione, e pannello solare-termico. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato di circa 18 mq. L’immobile è attualmente occupato dai proprietari e sarà libero al momento della vendita
