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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 265.000 € (cod.65a3d60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EXECUTIVE IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.784 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Noicattaro Via Alcide de Gasperi a pochi passi da Piazza Emanuele III zona centralissima e servita vendiamo appartamento di recente costruzione / pari al nuovo composto di tre vani ovvero salone e 3 camere oltre cucina due bagni e ripostiglio. L'appartamento posto ad un piano medio alto è in perfette condizioni interne gode di tripla esposizione e di ottima luminosità, dispone di zanzariere e tende da sole. Il salone ampio ha una canna fumaria individuale per una stufa a pellet e un comodissimo balcone pertinenziale. Gli impianti sono a norma, climatizzato, inoltre la costruzione è di classe A utile per accedere al mutuo green. Completa la residenza un utilissimo box auto di 30 mq circa
