Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 540.000 € (cod.654b48fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parchitello) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
PUGLIA - NOICATTARO (BA) - RESIDENCE BORGO REGINA Esclusiva Villa Vista Mare in Vendita: Lusso e Benessere nel Prestigioso Residence Borgo Regina Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e riservate alle porte di Bari, all'interno del rinomato Residence Borgo Regina a Parchitello, sorge una proprietà di straordinario fascino che ridefinisce il concetto di abitare con eleganza e comfort
