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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 120.000 € (cod.650b0c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.469 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. Noi_455 Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato in uno stabile condominiale ubicato in via Bovio, zona centrale del paese ricca di attività commerciali e servizi. L'immobile si presente in ottime condizioni. INTERNO: L'immobile è di circa 70 mq, composto da ingresso in disimpegno con controsoffittatura e faretti d'arredo, camera matrimoniale, bagno e soggiorno con cucina con affaccio interno. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in alluminio. L’impianto elettrico è a norma con placche della bticino. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera, completati da inferiate, tapparelle elettriche e persiane. Come pavimentazione in tutta soluzione è presente un gres porcellanato effetto parquet. Sono presenti split di aria condizionata. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona centrale, ricca di servizi. Siamo nelle vicinanze della stazione ferroviaria. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PIANO RIALZATO ZONA CENTRALE 70 MQ RISTRUTTURATO
