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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 259.000 € (cod.64ff68fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Elegante appartamento con giardino a Parchitello Alta Nuova costruzione In un raffinato complesso residenziale, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato di circa 80 mq. L immobile, di 67 mq interni, offre spazi sapientemente progettati: un ampio salone luminoso con cucina a vista, una elegante camera da letto, bagno e zona tecnica, tutti caratterizzati da finiture di pregio e parquet di alta qualità. Il comfort è garantito da climatizzazione integrata, sistema d allarme e impianto fotovoltaico con solare termico per l acqua calda, per unire sicurezza, efficienza energetica e benessere quotidiano. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità all aperto. Classe energetica: 4 Una residenza pensata per chi cerca lusso discreto, eleganza contemporanea e un contesto residenziale curato, dove ogni dettaglio è sinonimo di qualità e comfort
