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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 750.000 € (cod.64f5020a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA NOICATTARO (BA) PARCO EVOLI Villa unifamiliare in vendita a Noicattaro, Parco Evoli: eleganza, comfort e privacy in un contesto residenziale esclusivo Nel prestigioso complesso residenziale di Parco Evoli, a Noicattaro, Coldwell Banker propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 550 mq, una dimora che coniuga alla perfezione ampi spazi abitativi e la massima riservatezza. Progettata per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia, questa proprietà si distingue per la qualità costruttiva e per l atmosfera accogliente che la caratterizza. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti distribuiti in modo armonioso e luminoso. Al piano terra si apre una spaziosa zona living, ideale per momenti conviviali o di rappresentanza, affiancata da due cucine completamente attrezzate che rendono la casa estremamente pratica e versatile. La zona notte comprende nove camere da letto di generose dimensioni e cinque bagni finemente rifiniti, pensati per offrire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. All esterno, un giardino di circa 300 mq circonda la proprietà, creando un oasi di tranquillità dove rilassarsi e trascorrere piacevoli giornate all aperto. A rendere ancora più esclusiva la villa è la presenza di una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante la stagione estiva o per godersi momenti di puro relax in un contesto riservato. Completa la proprietà un ampio box auto, accessibile tramite una comoda rampa, che garantisce praticità e sicurezza. La villa si presenta in buone condizioni generali, con finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente e ne esaltano l eleganza senza tempo. La posizione è un ulteriore punto di forza: Parco Evoli è una delle aree residenziali più ambite della provincia di Bari, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro cittadino, dal mare e dai principali collegamenti stradali. Questa villa in vendita a Noicattaro rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, spazioso e riservato,[…]
