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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 580.000 € (cod.64f47cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.302 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Parchitello (da 1.575 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville in zona Parchitello (da 1.570 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parchitello) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cortile con angolo cottura
In vendita a Torre a Mare sulla via per Parchitello, precisamente alla Contrada Scizzo, all'interno del complesso "Albero del Miglio", proponiamo una splendida villa di 265 mq sviluppata su 2 livelli , ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e comfort ,immersi nel verde. Questa affascinante proprietà vi accoglierà in un triplo salone con angolo cottura al piano rialzato ( 155 mq), il cuore pulsante di questa soluzione, che sbocca su un patio esterno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. Sempre sullo stesso livello sono presenti 3 camere da letto, con sbocco su vari terrazzi a livello ( totale 104 mq) , 2 bagni e 1 vano lavanderia/caldaia. Il piano seminterrato (110 mq), invece, accoglie la tavernetta , più altre 2 camere da letto, 1 bagno ed 1 ripostiglio. Gli spazi di questa soluzione sono ideali per accogliere qualsiasi nucleo familiare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli ambienti. All'esterno, un meraviglioso giardino di 850 mq al piano terra offre uno spazio verde privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, giochi per i bambini o cene estive con amici e familiari. In giardino sono presenti 1 vano deposito attrezzi e 3 cisterne d'acqua piovana. A completare un box di 25 mq con accesso sia dal piano tavernetta che da rampa. Sono presenti 2 pozzi, uno artesiano ed uno per la raccolta di acqua piovana. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale di Noicattaro, ben collegata e vicina ai principali servizi; rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto spazioso e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF.10078RV61926
