Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 100.000 € (cod.64ecda83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO A VIA: MAZZINI - MARCONI - BIANCOFIORE - MORO - TATARELLA - AMENDOLA - N...) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Appartamento in vendita a Noicattaro - Parchitello - Poggio delle Ginestre Appartamento del 1980 – 2 vani – 55 mq circa – primo piano In complesso residenziale, perfetto per chi cerca confort e praticità si propone in vendita bivani accessoriato. La soluzione abitativa è ubicata all'interno del complesso “Poggio delle Ginestre “nelle immediate vicinanze di Parchitello. Il contesto recintato garantisce sicurezza e privacy ed offre numerosi servizi per il tempo libero e il benessere. Tra i servizi del complesso una piscina condominiale grande e ben curata durante il periodo estivo, perfetta per rilassarsi nelle giornate calde o per fare una nuotata rigenerante, campi da tennis e da calcetto accessibili ai residenti ideali per gli amanti dello sport e del tempo libero all'aria aperta e ampi spazi verdi ben curati ottimale per passeggiate e momenti di tranquillità in mezzo alla natura. L'immobile è dotato di ascensore, di un posto auto riservato ed è situato al primo piano. L'appartamento si distribuisce in modo funzionale, varcando la porta d'ingresso, ci accoglie un comodo soggiorno prospiciente al quale si colloca un angolo cottura dove poter preparare i pasti quotidiani. Proseguendo si trova una spaziosa camera da letto con affaccio su un balcone terrazzato ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Infine un bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto. La soluzione potrebbe essere ideale per single, coppie, piccoli nuclei familiari che desiderano un rifugio tranquillo e ben servito ma comunque vicino alla città e alle sue comodità, oppure potrebbe essere un semplice investimento da mettere a reddito. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottima opportunità di investimento; Disposizione funzionale degli ambienti; Numerosi servizi per il tempo libero e per i più piccoli all'interno del complesso. METRI QUADRI: INTERNI: mq 52 RIFINITURE: Pavimentazione in ceramica per tutto l'appartamento; Infissi esterni in legno; Infissi interni in legno. STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare. […]
