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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 309.000 € (cod.64c73ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.725 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.895 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
Proponiamo in vendita rifinito appartamento di 4 vani ubicato in zona centrale e bene servita al primo piano con due posti auto coperti. L'appartamento ben disposto nei suoi 200 mq calpestabili interni, offre un ingresso in disimpegno con ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da ampi vani e ben distribuiti con camera matrimoniale, doppia cameretta per ragazzi e due bagni di pertinenza patronale e di servizio. L'intera soluzione affaccia su ampi balconi e veranda terrazzata rendendola luminosa e confortevole. La costruzione risale al 1970 ed è stata ristrutturata recentemente. L'appartamento è ubicato in uno stabile quadrifamiliare, signorile e ben rifinito. L'immobile ristrutturato recentemente è stato rifinito con materiale pregiato e di alta qualità. Il pavimento è rivestito interamente con il marmo rosa del Portogallo che rende gli ambienti eleganti e raffinati. Gli infissi sono in PVC con doppio taglio termico color grigio antracite e maniglie argento, completate da tapparelle elettriche in alluminio centralizzate e zanzariere. Le porte sono in legno rovere - miele con maniglie argento. I bagni sono stati rivestiti con gress porcellanato e ceramiche particolari. Il bagno patronale è rifinito con vasca idromassaggio e sanitari a terra della Globo. Il bagno di servizio è rivestito con un gress porcellanato marrone scuro, ceramica chiara e mosaico, completato con sanitari sospesi, box doccia e cromoterapia. L'impianto elettrico è a norma con placche della btcino serie SOLAR argento opaco - lucido completato un impianto d'allarme interno ed esterno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa con caldaia della "Riello" a norma. In tutta la soluzione sono presenti tre split per l'aria condizionata caldo/freddo. Completa l'eleganza di questo prestigioso appartamento un camino perfettamente funzionante rifinito con marmo nella zona Living. Lo stabile si presenta in buone condizioni ubicato in zona centrale e ben servita
