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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 169.000 € (cod.64c463e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.543 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. Noi_445 Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, in un condominio di sole 6 unità abitative. L’immobile, di 109 mq, si trova in Via Guglielmo Marconi ed è composto da 4 vani. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce all’ampia zona giorno in open space, arricchita da camino e fracassè, con doppio affaccio sul balcone principale. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende due camerette, un bagno adibito a lavanderia, un bagno padronale con vasca e una camera da letto matrimoniale con accesso a un comodo balcone interno. Completa la proprietà un box auto di 20 mq al piano semi-interrato, collegato direttamente al vano scala condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 25 € mensili. INTERNO: L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa in tutte le stanze, nel disimpegno è presente la stufa alegna, prese TV in tutte le stanze e antenna centralizzata. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi in PVC bianco con tapparelle a corda e cancellate di protezione in tutte le stanze garantiscono sicurezza e isolamento. Grazie alla doppia esposizione, interna ed esterna, l’immobile risulta particolarmente luminoso e arieggiato. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni POSIZIONE: La posizione in Via Guglielmo Marconi assicura la vicinanza a servizi, scuole e attività commerciali, rendendolo ideale sia per famiglie che per coppie. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 4 VANI DOPPI ACCESSORI BOX AUTO ZONA CENTRALE
