L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 410.000 € (cod.64c09f4b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Iconacasa noicattaro) a 410.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2050 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.014 €/m² e 2.284 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.

•  Sito Istituzionale: Noicattaro
•  Wikipedia: Noicattaro
•  Mercato Immobiliare a Noicattaro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Parchitello