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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 59.000 € (cod.649f06a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Zerosei) a 59.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.150 €/m² e 1.333 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1311 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noicattaro (BA)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE FINO A VIA: VECCHIA CASAMASSIMA-CADORNA-IMBRIANI-DE AMICIS-G.B.VICO-CIANCIARUSO, FINO AL MUNICIPIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Zerosei

Immobiliare Zerosei

Via macario 42, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

Stai cercando un appartamento in un contesto di mini palazzina? Non hai necessità di avere ampi spazi, ma al contrario, ambienti comodi e allo stesso tempo contenuti? Abbiamo quello che fa per te! In un piccolo complesso condominiale di sole quattro unità abitative, situato al terzo piano, proponiamo un grazioso bivani di 45 mq composto da cucina/sala da pranzo, una comoda camera da letto e bagno con box doccia. Questo appartamento offre non solo una ristrutturazione dal gusto moderno ma anche finiture di qualità come pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. A completare questa soluzione vi è uno spazioso e utilissimo ripostiglio con accesso dal vano scala. Questo appartamento offre una notevole luminosità e per la sua essenziale metratura è ideale per single o giovani coppie

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