Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 359.000 € (cod.6476d586)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeA Servizi Immobiliari e Turistici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Nel complesso del prestigioso Residence di PARCHITELLO, elegante e luminosa villa su due livelli oltre terrazzo, un curato giardino piantumato e vista panoramica, infatti il giardino gode di ottima vista sul verde. Servizio di portineria e sorveglianza H24. La villa è abitabile da subito, ma potrebbe essere un'ottima base per una nuova ristrutturazione green , molto funzionale e comoda. Giardino privato e riservato di mq 390 (tra esterno e perimetro) circa. L’ingresso principale, con porta blindata, è composta da ingresso, ampia cucina, salone doppio con camino perfettamente funzionante, bagno ospiti, 1° camera da letto, seconda camera da letto con bagno. Al piano sottostante, si accede attraverso una ampia e comoda scala, ampio ripostiglio, soggiorno, una camera, cameretta e bagno il tutto in buone condizioni. Dal salone si accede comodamente al patio esterno coperto e al giardino, terrazzo calpestabile. il giardino si estende per tutto il perimetro della villa, presentando varie piante. L’immobile si presenta in buone condizioni. Posti auto su viale privato. E’ dotata altresì dei seguenti impianti: citofono, riscaldamento autonomo, parquet, impianto di allarme interno e perimetrale, riserva idrica, doppi infissi blindati, zanzariere, antenna tv. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di impianto di illuminazione da rivedere
