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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 215.000 € (cod.64687998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
24 maggio dalle 10,30 alle 12,00 - OPEN HOUSE BEST OFFER a partire da € 215.000 anzichè € 245.000 PARCHITELLO - Via delle Azalee n. 14 In una delle zone residenziali più ambite, nota per il suo contesto sereno, immerso nel verde e perfetto per chi cerca privacy e relax. Qui dove la vita scorre tranquilla, lontano dal caos cittadino, poniamo in vendita villa di circa 70 mq. interni con pertinenziali zone di giardino antistante e retrostante di circa 140 mq. , costruita alla fine degli anni '80 e in buono stato di conservazione. Svegliarsi al mattino con il cinguettio degli uccellini, sorseggiare il caffè in giardino, respirare a pieni polmoni l'aria fresca, circondati dal verde. Ecco, questa non è solo una casa... questa è una dimensione di vita, un'oasi di pace, un rifugio dove ogni giornata inizia con armonia e serenità. L'immobile si presenta luminoso e accogliente, all'interno troviamo un soggiorno con un ampia vetrata che affaccia sul patio esterno, una funzionale cucina semiabitabile, due comode camere da letto e due bagni. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili e garantiscono la manutenzione del condominio e dei servizi comuni. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce sicurezza e comodità ai residenti. Questa villa nel contesto esclusivo di Parchitellio, immerso nel verde e ben collegato alla città, è una scelta perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. Cosa aspetti? Vieni a vederla di persona e lasciati conquistare
