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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro a 185.000 € (cod.64663340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noicattaro, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.119 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore
Rif. Noi_431 Proponiamo in vendita soluzione al secondo piano su sei con ascensore di 4 vani e doppi acc nei pressi del Parco Comunale. L'immobile si compone da ingresso con ampio salone, cucina con affaccio interno su un comodo balcone dove c'è il cucinino e la zona lavanderia con vano caldaia, la zona giorno gode di doppia esposizione poichè anche dal soggiorno abbiamo l'accesso su un comodo e accogliente balcone. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui due camerette e una camera matrimoniale, 2 bagni uno di servizio e l'altro patronale e un comodo ripostiglio. L'immobile è di 121 mq escluse le aere esterne sono 113mq. La costruzione è del 1992 ha di pertinenza la cantina di circa 17 mq al piano semi interrato raggiungibile anche con l'ascensore e un comodo box auto di 17 mq al piano strada con serranda elettrica. INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa, l’ impianto elettrico è a norma. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Le porte sono in legno e gli infissi in alluminio con vetro e tapparelle. I bagni sono stati rifiniti, in quello patronale è presente il box doccia e i sanitari sono sospesi mentre in quello di servizio è presente la vasca. La quota condominiale ammonta a circa 50 euro. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA DOPPI ACCESSORI BOX AUTO CANTINA
