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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Scizzo a 419.000 € (cod.64594b04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noicattaro in zona Scizzo, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Casa a Mola srl) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.830 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello, mentre la zona di Scizzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Scizzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
All'interno del residence Parco Scizzo, zona Parchitello-Noicattaro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq, disposta su due livelli, così composta: piano rialzato con accesso da veranda a livello, composto da un accogliente salone con camino, cucina abitabile, bagno e, attraverso 3 gradini, si accede ad un ampio soggiorno-tavernetta con accesso indipendente anche dall'esterno; 1° piano con camera matrimoniale con cabina armadio, 3 camere ragazzi, 2 bagni e terrazzino a livello. Lastrico solare di proprietà con pergolato, dove insistono impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico 9 kw a servizio di tutta la villa. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, con alberi da frutta e graziose piante, con ampi spazi per godere al meglio di questo immobile. Completa la proprietà un locale autorimessa al piano strada di circa 28 mq. Una soluzione per chi desidera vivere a contatto con la natura, unendo confort e privacy, restando a pochi passi dal mare, dalla città e dalla stazione ferroviaria. Contattaci per maggiori informazioni
