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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 335.000 € (cod.64503298)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Corporate - Puglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina
Torre a Mare/Noicattaro - Residence Parco Evoli - All'interno del complesso residenziale, proponiamo in vendita villa singola su 3 livelli. L'immobile ha accesso a piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, un bagno con doccia e l'accesso diretto alla tavernetta abitabile composta da zona living con cucinotto, cameretta, bagno con doccia e accesso indipendente dal giardino retrostante della casa. Al primo piano è collocata la zona notte, suddivisa in 3 camere da letto, ripostiglio e ulteriore bagno. Completa la soluzione giardino di proprietà sui 3 lati e ampio terrazzo sovrastante
