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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 385.000 € (cod.6440cdbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
TORRE A MARE-NOICATTARO - All'interno del suggestivo Residence PARCO EVOLI proponiamo in vendita villa disposta su 3 livelli e con una tripla esposizione. Il piano interrato ospita un' ampia tavernetta con camino, bagno ed ampio vano deposito. Al piano terra troviamo due ampi e luminosi ambienti adibiti a salone, a camera da pranzo ed un secondo bagno. Il piano superiore si compone di tre camere da letto tutte servite da comodi balconi oltre ad un ampio terrazzo e dalla presenza del terzo bagno. La villa si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturata nelle parti esterne, pronta per essere abitata e vissuta sin da subito. Completa la proprietà l'ampio lastrico solare e la presenza di ampi spazi esterni. Inoltre si specifica che la villa è dotata di due ingressi indipendenti
