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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 900.000 € (cod.6425a1c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da studio vitulli) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro in zona Parchitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile
Parchitello proponiamo in vendita prestigiosa e elegante Villa unifamiliare con Piano Terra composto da ingresso salone, ampia sala pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti, ripostiglio; piano rialzato a sbalzo composto da due ampie camere da letto con due bagni. Complessivamente il piano terra ed il piano rialzato sono per un totale di 135 mq circa. Il piano primo di circa 40 mq è composto da una camera principale con bagno, accessori ed un terrazzo a livello di circa 80 mq. Elegante piano tavernetta (130 mq) con ampio salone, pranzo cucina, 2 camere, 2 bagni. La villa unifamiliare gode di un ampio giardino circostante di circa 1000 mq con patio coperto e attrezzato
