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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 99.000 € (cod.641efc90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.294 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile
Rif. Noi_421 Proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra, 3 vani di 90 mq. L 'immobile si compone da ingresso in cucina e cameretta, proseguendo abbiamo il disimpegno con ingresso in soggiorno molto ampio con affaccio su prospetto principale, bagno con box doccia e camera matrimoniale. La costruzione è del 1967, ha di pertinenza una comoda cantina al piano semi interrato di 40 mq con atrio. L'immobile non ha spese condominiali essendo indipendente. Gli spazi interni e la metratura rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di soluzioni da personalizzare in base ai propri gusti e/o esigenze. INTERNO: L'immobile è in buono stato , il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa, le porte sono in legno mentre gli infissi sono in pvc bianchi con persiane. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Il pavimento è uniforme in tutto l'ambiente. ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano terra 90mq Buono stato Cantina e cortile
