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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro in zona Scizzo a 320.000 € (cod.641d9b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noicattaro in zona Scizzo, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.739 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scizzo (da 1.170 €/m² a 3.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello, mentre la zona di Scizzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scizzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noicattaro in zona Scizzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare
In vendita a Noicattaro, proponiamo un ampio appartamento di 154 mq situato al piano rialzato e distribuito su due livelli. La proprietà è composta da 7 vani, tra cui 4 camere da letto, e 3 bagni, offrendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia durante i pasti
