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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noicattaro a 255.000 € (cod.63fff002)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noicattaro, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.336 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parchitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noicattaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif: EE34329 - In pieno centro e di fronte il municipio comunale, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile di cinque vani e di ampia metratura, posto all'interno di un fabbricato recente, distinto e signorile con vano scala di proprietà e con accesso indipendente da via Macario. L'appartamento, attualmente libero ed inutilizzato ed arredato come studio professionale, è posto al primo piano, offrendo una vista panoramica ed una grande luminosità ed in virtù anche del citato vano scala accorpato, raggiunge una superficie di oltre 180 mq. commerciali; l'arredamento non è compreso nel prezzo, salvo diversi accordi con la proprietà. L'immobile beneficia di tripla esposizione, due balconi, un terrazzo interno, una cantina ed un ripostiglio. Le rifiniture sono di pregio, tra cui segnaliamo: finestre in legno laccate e vetrocamera, porte scrigno, pavimento di valore in granito e ceramica, vetrate interne, filodiffusione, circuito di video-sorveglianza interno ed esterno, tapparelle motorizzate, antifurto, riscaldamento autonomo, climatizzazione a ventilconvettori (fan coil), riserva idrica privata, cassaforte. Si precisa che l'edificio non è servito da ascensore e non ha posto o box auto. Spese condominiali irrisorie. La soluzione proposta si predispone, per l'ottima distribuzione interna, sia ad uso professionale che abitativo o per entrambi contestualmente; inoltre rappresenta un'opportunità eccellente, per chi necessita o richieda, indipendenza, ampi spazi, centralità e ubicazione fornita di diversi servizi pubblici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
