Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello a 195.000 € (cod.63d82fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noicattaro in zona Parchitello, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Cacucciolo Immobiliare di Martino Cacucciolo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noicattaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Noicattaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parchitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchitello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Noicattaro in zona Parchitello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cacucciolo Immobiliare di Martino Cacucciolo
Via G. Matteotti, 12, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel rinomato e lussuoso complesso di Parchitello a Torre a Mare - Noicattaro, ti aspetta un appartamento di tre vani oltre accessori, che combina eleganza e comfort. Situato al primo piano e servito da ascensore, questo immobile offre un ingresso accogliente con armadio a muro, un ampio salone con accesso diretto al terrazzino, e una cucina spaziosa con un grande balcone. Le due camere da letto sono ideali per il relax, mentre il bagno, recentemente ristrutturato insieme alla cucina e alle porte interne, garantisce modernità e funzionalità. La pavimentazione in parquet appena ristrutturata, insieme agli impianti idrici e fognanti della cucina e del bagno e ai sanitari tutti nuovi così come il rivestimento, aggiunge un tocco di calore a ogni ambiente, mentre la possibilità di parcheggio facile e la guardiania attiva 24 ore su 24 assicurano comodità e sicurezza. Occorre specificare che dopo i recentissimi lavori di ristrutturazione dell'immobile, compresa la pitturazione di tutte le pareti, l'appartamento non è stato utilizzato, pertanto è immediatamente pronto per essere abitato. Immerso nel verde del complesso, questo comodo appartamento offre anche riscaldamento autonomo, per un comfort climatico ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben servito
