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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noci a 140.000 € (cod.6630947f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noci, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VIVICASA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.461 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
Nel cuore di Noci, in posizione strategica a pochi passi dalle stramurali che circondano il centro storico e precisamente alla Via Pentimi, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, completamente ristrutturata e arredata, caratterizzata da rifiniture di pregio e da un’atmosfera accogliente e raffinata. Uno dei suoi punti di forza è la possibilità di raggiungere l’abitazione direttamente in auto, fino ad arrivare davanti alla casa: una comodità particolarmente preziosa per una proprietà situata nel suggestivo contesto del centro storico. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano rialzato troviamo una curata zona giorno, ideale per vivere momenti di relax in un ambiente confortevole, completa di bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale impreziosita da una splendida vasca idromassaggio, un dettaglio che dona all’ambiente un tocco di eleganza e benessere, trasformandolo in un piccolo angolo di relax privato. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un terrazzino abitabile, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro storico, perfetta per concedersi piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un comodo deposito di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo. L’immobile è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Gli infissi in alluminio a taglio termico, modello minimal, conferiscono agli ambienti un’estetica moderna ed elegante, contribuendo al contempo all’isolamento termico. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione è composto da split presenti in ogni stanza, collegati a un unico motore esterno da 32.000 BTU, per una gestione pratica e funzionale del comfort interno. La casa viene venduta completamente ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Noci senza rinunciare alle comod[…]
