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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noci a 229.000 € (cod.662a7c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noci, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.490 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noci
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Ingresso
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Piantina
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Camera 1
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Camera 1
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Camera 1
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Camera 1
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Bagno 1
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Bagno 1
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Ingresso appartamento 2
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Ingresso appartamento due
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Scale appartamento 2
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Camera 2
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Camera 2
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Camera 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. G27 #myprojectcasa propone in vendita una caratteristica soluzione immobiliare situata a ridosso del centro storico di Noci, in una posizione centrale, luminosa e comoda a tutti i principali servizi. La proprietà, oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche locali, si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in due unità indipendenti. La prima, posta al piano rialzato, offre un ambiente accogliente e funzionale composto da zona giorno, zona notte e bagno. La seconda unità si sviluppa tra il primo e il secondo piano, con una camera da letto e bagno al primo livello e un'ulteriore zona notte con secondo bagno al piano superiore. Gli interventi di recupero sono stati realizzati con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, valorizzando il carattere autentico dell'immobile e creando ambienti confortevoli e ricercati. Completano la proprietà graziosi balconi che donano luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie a un'attività ricettiva già avviata, con rendita dimostrabile e clientela consolidata. Possibilità di acquistare l'appartamento confinante (Rif. G26) PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it
