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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noci in zona Lamadacqua a 230.000 € (cod.662122cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noci in zona Lamadacqua, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamadacqua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noci in zona Lamadacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione
Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in ottimo stato abitativo, caratterizzata da ampi spazi esterni, finiture in pietra e un contesto riservato e piacevole. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e comprende un'accogliente zona abitativa composta da cucina, bagno e due camere da letto, oltre a una mansarda, ambiente particolarmente versatile e ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato al relax. All'interno della proprietà è presente un termo camino. A completare la proprietà è presente una dependance indipendente di circa 40 mq, che offre ulteriore autonomia e funzionalità grazie alla presenza di una camera da letto padronale, cucina e bagno. Una soluzione particolarmente interessante sia per ospitare familiari e amici, sia per chi desidera disporre di un secondo ambiente abitativo separato. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 2.200 mq, impreziosito dalla presenza di alberi e ampie superfici pavimentate in pietra, che circondano la villa e consentono di vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione
