L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noci a 320.000 € (cod.65a87876)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noci, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.469 €/m² e 1.684 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.820 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.990 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

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•  Wikipedia: Noci
•  Mercato Immobiliare a Noci
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