Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noci a 290.000 € (cod.65136b03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noci, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.457 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Villa con Trulli e Lamie - Noci In una splendida zona verde, incontaminata e circondata da boschi, proponiamo in vendita un'interessante propriet composta da villa principale, trulli e lamie su un terreno di circa 3 ettari, con querce secolari e un'atmosfera di quiete assoluta. La Villa 190 mq ca. Cucina abitabile con soggiorno Ampio salone living 3 camere da letto 1 bagno Veranda panoramica Ampio garage e cantina In buone condizioni, abitabile da subito Fabbricati Antichi in Pietra Varie lamie e ben 8 trulli autentici, tutti da ristrutturare Immobili distaccati dalla villa, ideali per progetti di ospitalit diffusa o ampliamento Il Terreno 3 Ettari Terreno privato che circonda lintera propriet Ricco di querce, piante autoctone e scorci suggestivi Presenza di 3 cisterne Possibilit di collegamento ad acqua rurale Posizione strategica: a soli 8 km da Noci, facilmente raggiungibile, ma immersa in una zona riservata e tranquilla. Ideale per: Struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze diffusa) Residenza privata con fascino storico e ampi spazi verdi Camere: 3 Bagno: 1 - SC9505371
