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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noci in zona Lamadacqua a 35.000 € (cod.65058850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noci in zona Lamadacqua, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamadacqua, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noci in zona Lamadacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
Tra le campagne di Alberobello e Noci, a pochi chilometri da entrambi i comuni, in una zona caratteristica immersa tra trulli e uliveti, proponiamo in vendita una piccola struttura tipica composta da trullo con alcova e cortile esterno. Con una superficie commerciale di circa 40 mq, l’immobile è ideale per chi desidera un rifugio suggestivo. Costruito nel 1900, rappresenta un autentico pezzo di storia in una delle zone più richieste e apprezzate della Valle d’Itria. Di pertinenza terreno di 12.243 mq, destinato a uliveto e frutteto, che circonda la proprietà regalando una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà è facilmente accessibile tramite un tipico tratturo rurale non asfaltato. L’immobile conserva la pavimentazione in chianca originale, testimone del fascino storico della struttura, ed è inoltre dotato di cisterna d’acqua. Soluzione ideale per un piccolo investimento in una zona turistica di grande richiamo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
