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Casa indipendente in vendita a Noci a 245.000 € (cod.64ec751b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,94%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
478 m²
Prezzo al m²:
512 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Noci (BA)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Tecnologie di Rilievo del geom. Laterza Enzo

Tecnologie di Rilievo del geom. Laterza Enzo

Via anna frank 26/a, Putignano (BA)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo

Immersa nella quiete della campagna nocese, precisamente in Zona A n. 54 (Contrada Casaboli), proponiamo in vendita un 'interessante masseria della superficie di circa 478 mq.L 'intera proprietà, articolata intorno ad un ampio portico esterno, si compone di un 'unità abitativa principale, un ampio garage, diversi locali strumentali aventi grande potenziale d 'utilizzo e appezzamenti di terreno.L 'unità abitativa principale, dotata di doppio ingresso indipendente, si sviluppa prevalentemente su un unico livello. Un primo ingresso permette di accedere in modo diretto ad un 'ampia e confortevole cucina abitabile che, oltre alla presenza di riscaldamento autonomo, si caratterizza anche per la presenza di un funzionale termo-camino (alimentato a legna) che richiama le autentiche tradizioni pugliesi.Dalla cucina, due porte interne permettono l 'accesso alle restanti aree dell 'immobile. La prima introduce ad un piccolo disimpegno su cui si dispongono, separatamente, sia un ulteriore ampio vano (utilizzato in passato come laboratorio artigianale) sia una scala che conduce ad una grande terrazzo esterno praticabile con vista panoramica, perfetta come zona di convivialità o di autentico relax.La seconda porta presente in cucina permette di giungere ad un 'ulteriore area dell 'unità abitativa, accessibile anche dal secondo ingresso indipendente esterno, nella quale un lungo corridoio consente la distribuzione armoniosa di un ampio soggiorno avente come elemento caratteristico la presenza di camino, di due confortevoli camere da letto e di un bagno comprensivo di antibagno e vasca. Trattandosi di una proprietà vivibile tutto l 'anno, grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alle caratteristiche architettoniche tradizionali, l 'immobile offre un 'ottima base sia come residenza privata immersa nel verde, sia come investimento dalle molteplici potenzialità d 'utilizzo.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci

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