L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noci a 39.000 € (cod.64a17409)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noci, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.295 €/m² e 1.545 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.160 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,77%).

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