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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noci a 159.000 € (cod.64971901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noci, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.833 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif: TR159N - In zona semicentrale di Noci, a pochi passi dal Parco Baden Powell e dalla Scuola Media "Mons. Luigi Gallo", proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq interni, sito al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, edificato nel 2004. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno che conduce a una cucina abitabile con vano ripostiglio/dispensa completo di fracassé. Un disimpegno introduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, completo di vasca. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio balcone angolare che si sviluppa su tre lati dell’abitazione per un totale di 48 mq completo di vano tecnico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La casa gode di una favorevole tripla esposizione, che assicura ottima luminosità durante l’intera giornata. La proprietà è completata da un box auto di 15 mq situato al piano interrato e da una cantina di 7 mq al piano seminterrato. L'immobile presenta ottime finiture: porta d’ingresso blindata, porte interne in legno sia a battente che a scrigno, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle manuali in plastica, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori. Un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale: spaziosa, ben rifinita e in una posizione strategica. Contattaci e non perdere questa occasione! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
