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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noci a 78.000 € (cod.644434fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noci, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.402 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 940 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Monopoli (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nella prima campagna di Noci, in contesto rurale, immerso nella vegetazione, con diverse attività nelle immediate vicinanze, proponiamo la vendita di un caratteristico trullo composto da tre coni in buone condizioni strutturali. Alla proprietà si accede attraversando un viale che conduce ad uno spiazzo con chianche, alla porta dell abitazione. All interno il trullo, si sviluppa in tre ambienti, corrispondenti a zona giorno, cucina e vano letto. Completa la proprietà il terreno di 2862 mq. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Contrada Lezzi - Zona H 131 Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 42 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
