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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noci a 360.000 € (cod.64386328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noci, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VIVICASA IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.124 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
Alla Contrada Lezzi, zona abitata e servita a due passi dal centro di Noci, proponiamo splendida villa con locali di pertinenza, circostante giardino privato di circa 2.800 mq e sovrastante lastrico solare. Disposta su tre livelli per una superficie complessiva di 270 mq circa. - Piano terra composto da soggiorno-sala pranzo con cucinino, tre camere da letto, bagno e ampio garage per 105 mq circa. Tre posti auto esterni. - Piano rialzato composto da ingresso, soggiorno padronale, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno per una superficie di 105 mq circa. - Piano primo composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno per una superficie di 60 mq circa. L’immobile è dotato di tre ampie cisterne interrate per la raccolta di acqua piovana. Possibilità di frazionarla in due unità abitative. iviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzioni su misura. Trasparenza, concretezza e affidabilità: l'approccio al cliente inizia da qui, con una equipe di fidati professionisti che ascolta, dialoga e supporta la clientela, offrendo competenze sempre aggiornate in un settore oggetto di continue novità legislative in campo fiscale, tributario, tecnico e legale. ViviCasa Immobiliare è la risposta alle esigenze di quella clientela che ricerca un interlocutore con cui instaurare[…]
